因买房而离婚要注意这三点 不然很容易人财两空

作者: xinyu  2019-10-25 09:07 [查查吧]:www.lrjhxf.com.cn

  随着现在房价越来越贵,很多夫妻为了想从房产上赚钱,都纷纷想买第二套房进行投资,但国家规定买第二套房就会不享受房屋的首款首付比例金额,这也让买第二套房的人压力很大,首付变多了,买不起,因此有人就想钻法律漏洞,通过假离婚来买第二套房,但这样做的风险很大,如果因买房而离婚的就要注意这三点 不然很容易人财两空,下面就一起来了解一下吧。

  因买房而离婚要注意这三点 不然很容易人财两空

  1、弄巧成拙,假戏真做

  如果夫妻感情坚定还好说,如果不行,那假戏真做就傻了,身边就有这样的例子,都是老婆套路了老公的那种,人心难测啊,假离婚对夫妻感情考验很大,而往往成功了,受益的是老婆。一位独立的女性可能在婚后有能力买房了,无奈没有购房资格,于是跟老公提出这个办法。其实,这个办法在法律上面是不允许不承认的。

  为了买房,一些人高高兴兴的去“离婚”,意义何在呢?其实就是为了首套房的比例,当然,如果一个人对另一个人厌倦了,提出这个办法,也是为了摆脱对方,而两人私下签的协议,在法律上自然是无效的,因为本身假离婚就是一种国家严令禁止的行为。也就是说,离婚后的双方的任何约定都不能得到法律的依法保护,双方当事人的任何约定完全会因为违反法律的规定而得不到保护和实现。但是依然有人愿意去这么做,实际上有些人是成功了,但是一旦被发现,很可能受到处罚,而你的房子可能会因为征信不好贷款出问题,房子买不了了。

为了买房而离婚要注意这三点 不然很容易人财两空
因买房而离婚要注意这三点 不然很容易人财两空(图片来源:摄图网)

  2、第一,“假离婚”包含“真离婚”

  这个法律事实,真离婚的法律后果是当事人在离婚前的财产按离婚协议约定确认权属,在离婚后到重新登记结婚前购买的财产则不能依法认定为夫妻共同财产。

  3、信用风险

  假离婚当事人因购房在银行有贷款的,完全有可能被银行查出是假离婚而导致信用问题最终被终止贷款。而你的房子也会因为贷款问题而还不下去月供,房子也没了。

  4、出资问题

  双方共同出资,虽房产证是办在一方名下,在双方又复婚后,专业律师称此种情况下,房产应为双方共同所有。

  所以还是不提倡用假离婚的办法来弄首套房的资格,这是违法的,虽然现在确实有些地方查不出来,但是一旦被发现,很可能人财两空,且征信受到问题,以后再想买房就难了。假离婚风险大,做一个良好的公民很重要。

  以上就是买房而离婚要注意这三点 不然很容易人财两空的相关内容,希望对您有所帮助!

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